La ciudad de Querétaro se posiciona como líder nacional en plusvalía inmobiliaria, alcanzando un notable 6.8% anual hasta octubre de 2024, según un análisis realizado por la plataforma Inmuebles24. Este indicador, el más alto del país, confirma a Querétaro como una de las mejores opciones para quienes buscan hacer crecer su patrimonio a través de bienes raíces.
¿Por qué invertir en Querétaro?
En términos de tiempo para recuperar la inversión en la compra de una vivienda, Querétaro también encabeza el ranking. Según el informe, 14.7 años de renta son suficientes para recuperar el costo de adquisición de un inmueble en el municipio, lo que representa una ventaja significativa frente a otras ciudades.
El análisis comparativo entre las principales ciudades del país refuerza esta conclusión:
- Querétaro: Plusvalía del 6.8 por ciento anual y recuperación en 14.7 años.
- Ciudad de México: Plusvalía del 6.6 por ciento anual y recuperación en 15.1 años.
- Mérida, Yucatán: Plusvalía del 6.3 por ciento anual y recuperación en 15.7 años.
- Guadalajara, Jalisco: Plusvalía del 5.4 por ciento anual y recuperación en 18.4 años.
Con un crecimiento sostenido del 4.4 por ciento en la plusvalía entre octubre de 2023 y octubre de 2024, Querétaro demuestra un dinamismo único en el mercado inmobiliario mexicano.
Factores que impulsan la plusvalía
Los expertos señalan que al invertir en bienes raíces, los compradores buscan propiedades que incrementen su valor con el tiempo, convirtiéndose en activos valiosos para el futuro. En Querétaro, este fenómeno es impulsado por:
- Infraestructura urbana: La ciudad cuenta con servicios básicos de calidad, una red de transporte eficiente y un desarrollo urbanístico en constante crecimiento.
- Oferta y demanda: La alta demanda por viviendas, combinada con una oferta de calidad, asegura la valorización de los inmuebles.
- Características de los inmuebles: Elementos como terrazas, áreas verdes, albercas y diseños innovadores aportan valor agregado.
Cómo evaluar la plusvalía de una propiedad
Para medir la plusvalía de un inmueble, es importante considerar:
- Valor catastral del inmueble.
- Desarrollo urbanístico y servicios en la zona.
- Características específicas de la propiedad, como amenidades y calidad constructiva.
Un mercado con futuro brillante
Querétaro no solo ofrece plusvalía líder en el país, sino que también brinda un entorno de seguridad, estabilidad económica y calidad de vida. Estas ventajas hacen que sea el momento perfecto para considerar una inversión en bienes raíces en esta ciudad.
Invertir en Querétaro no es solo adquirir una propiedad, es asegurar un futuro lleno de oportunidades.
Además, la ciudad no solo se caracteriza por su desarrollo inmobiliario, sino por el lujo que se comienza a presentar en la entidad. El mejor ejemplo de esto es el desarrollo The View, el cual
ofrece un espacio único y exclusivo que cumple e incluso supera las expectativas que exige el estilo de vida local.
The View Querétaro es un desarrollo residencial de solo 31 departamentos ubicados en la zona de mayor plusvalía del estado que combina diseño de alta calidad con 23 amenidades excepcionales y espectaculares vistas que al Acueducto y centro de la ciudad.
Los departamentos van desde los 280 m² y cuentan con acabados europeos de lujo, planeados meticulosamente para cada espacio. Los complejos departamentales van desde las 3 recámaras, 4.5 baños, estacionamiento para 3 carros, una bodega y un cuarto de servicio.
¿En dónde está ubicado The View?
The View está ubicado sobre la subida a El Campanario, en uno de los sitios que cuenta con una de las vistas más privilegiadas de la ciudad. Aquí te dejamos la ubicación completa:
Por si fuera poco, The View proporciona un nivel superior de seguridad, con acceso controlado, cámaras de vigilancia y personal en el sitio, lo que da tranquilidad y privacidad a los residentes.
Además, el complejo de departamentos está en una zona cuyo crecimiento y plusvalía van en aumento, por lo que en sus alrededores existen varios servicios, escuelas, centros de trabajo y áreas de entretenimiento.
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